作为历史古都一直发展到今，已经是各地人才汇聚之地。也加快了首都的发展速度，房价理所当然的也涨了上去。今年3月以后，北京楼市整体处于上升过程中，虽有数据起伏，但整体微涨的趋势未变。然而，北京的11月，二手房市场却再度升温。“遇到性价比较高的房子，就能立马出手的购房者能占到整个成交比例的30%左右”，一位熟悉一线二手房市场的经纪人在VAA录音电话中告诉记者。
      二手房的升温突如其来，部分想购房的观望人士看进入年末房价一直没有波动，担心房价会再度上升，便着手开始购房。中原地产统计数据显示：11月前18天，全国54个主要城市新建住宅签约套数达到了171735套。超过了之前创造的近2年新高的7月同期，同比10月同期上涨幅度更是达到了45.5%。北京签约9054套、上海签约10692套等城市均达到了年内的新高。同比上月同期接近翻倍。数据也证明了这一点。据北京市房地产交易管理网统计数据显示，累计至11月19日，二手住宅累计成交7835套，成交面积为70.75万平方，环比涨幅分别为44.13%、41.53%；同比去年，成交水平增长幅度较大，分别为80.91%和74.73%。