北京住宅类土地成交量创4年的最低值

2011年11月23日        先锋官网
    据了解,今年住宅土地市场率先入冬年内北京住宅土地购置创4年来最低,占销售回款仅21.7%。住宅地块市场冷清,房企启动冬天模式。

    据了解,截止到目前为止北京住宅类土地成交额为360.1亿,创造了最近4年的最低值。出现土地交易总额新低的主要原因有两点:首先,土地结构性变化,郊区化、保障房占比多。为此记者通过录音电话采访了相关人士,我们了解到,在今年来,住宅销售额为1661亿,虽然超过2008年同期,但是购入土地占比仅为21.7%,创造了最近4年来的最低值。可以说北京开发商已经明显进入冬天模式,现金为王、减少购地,加快清理库存成为最近6-12个月内大部分开发商的主要经营策略
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