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开发交房电话通知 法院采纳电话录音作公证

2011年09月12日        先锋官网
 
       开发商交房合同中电话通知多为首选,录音电话作为公证法院采信吗?有没有什么标准?
       合同约定书面通知没有留下地址,由书面通知无形中转变了方式,只要证明电话通知,义务就完成了。电话录音不是必须要公证的,只要能够说明问题。录音内容最好清晰,内容保证完整性,有一部专门的录音电话就最好了。为了稳妥期间,可以找一两个旁证,可以证明电话录音是这个内容。
       在法律上来说,证据是要讲优势原则的,这属于民事案件,民事案件证据和刑事案件证据的不一样的,刑事案件证据要讲究确实充分,民事证据讲究优势。从常人角度判断,这种情况无须公证就能说明问题,当然其中有一个没有任何利害关系的旁证是最好的。
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