商场空铺背后隐含的问题

2013年01月08日        先锋官网
        现在人们挂在口头的“山寨”这一词汇,诞生于深圳市华强北商业街出售的盗版电子产品。作为亚洲最大的电子产品集散中心,这里曾云集了2000多家与手机相关的商铺,通过低成本模仿主流手机产品的外观或部分功能,制造出大量廉价低端手机,销往国内乃至出口世界各地。华强北也因“山寨”手机卖场扎堆而被戏称为“山寨一条街”。日前,华强北商业街召开新闻发布会,首度公开回应“年底华强北空铺潮加剧”现象,证实了华强北的空置率确实处于“历史最高位”。曾经“一铺难求”、租金惊人的华强北,如今正在经历萧条冷落的寒冬。“山寨”手机的兴衰史警醒中国制造:如果一直停留在模仿阶段,总有一天也会在市场竞争中被淘汰出局;中国制造必须增强核心竞争力,绝不能重蹈山寨机覆辙。鼎盛时期,华强北有电子专业市场36家,经营商户26252户,年销售额约3000亿元,是全国经营商户最多、产品最全、销售额最高的电子商业街区。

  在这个商场中店铺一直是抢手货,在最火爆拾起一个1米多点的柜台租金高达数十万。但记者日前在明通数码城看到的却是另一番光景。卖场人流量稀少,不少铺位都打出了“转租”广告。记者使用录音电话拨通了商场负责人的电话,该负责人在录音电话中介绍,目前华强北商业街的36家电子卖场共有空铺3500多个。空铺主要集中在手机及配件卖场,经营山寨手机为主的卖场空置率高达30%以上,明通数码城空置率接近40%。与此对应的是,在今年秋季的第112届广交会上,原先充斥各个展台的“山寨”iPhone、“山寨”三星几乎不见了。记者在华强北走访发现,越来越多的临街店铺已被国内品牌手机买下。尽管这些利好不断刺激着中国手机制造商,也激励着包括阿里巴巴、360等在内的移动互联网企业纷纷加入手机制造。可是,一组残酷的数据也在提醒中国制造在告别“山寨”之后还需进一步发力:苹果和三星以不到30%的市场份额赚走了90%的利润,而年出货量近12亿部的中国手机企业获利微薄。

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