随着创业队伍越来越强大，办公场地也越来越紧张，找到一个物美价廉的办公场所只要你还在北京，这都不用想。九月份写字楼租赁的火爆一直延续到十月份。据统计，过去10个月北京写字楼租金涨幅达18%。高档写字楼空置率创十几年来新低。

     对此，记者用录音电话联系了一些业内人士，他们表示：办公楼租金的上涨是不可控的，而最为得益的还要数以CBD为首的核心区域。统计显示，过去10个月北京写字楼租金涨幅达18%。高档写字楼空置率创十几年来新低。北京中原市场研究部监测的写字楼数据显示，2012年10月北京甲级写字楼租金为413.5元/平方米/月，而这一数据在年初为350元。准甲级写字楼租金为242.92元/平方米/月。10月份，建国门、国贸、燕莎等东部商圈甲级写字楼租金涨幅明显。上月建国门商圈租金价格为544.11元/平方米/月，环比上涨7.72%；国贸商圈租金价格为463.69元/平方米/月，环比上涨3.73%；燕莎商圈租金价格为352.42元/平方米/月，环比上涨1.3%。据世邦魏理仕北京公司最新发布的市场报告，目前全市供不应求的局面仍在持续，市场目前的空置率只有3.8%。但有迹象表明，随着北京写字楼出租租金的持续高涨，无力继续承租的租户将搬离，北京三季度写字楼市场出现一定紧缩趋势。